海外移住を検討する方向けの、シンガポール物件ガイドです。単身・カップル・家族別、また「ハイクラス・ミドルクラス」別での物件紹介を提供しています。
※本情報は PropNex Realty Pte Ltd 中矢隆氏の情報提供により作成しています。最新の条件についてはお問い合わせください。
エリア紹介
「CBD（セントラル・ビジネス・ディストリクト）」エリア
- マリーナ地区
- 大手企業・金融機関が集中
- マリーナベイサンズ、飲食店、クラブが充実
- 夜間も活気あるエリア
「オーチャード」エリア
- オーチャード地区、リバーバレー地区、サマセット地区
- 日本人駐在員に人気
- 日系レストラン、スーパー、日本人医師在籍クリニック多数
- 日本人学校バスルート、日系学習塾、インター校あり
- 一流ブランド、日系デパート（高島屋、伊勢丹、紀伊国屋）立地
- アイオン・オーチャード、パラゴンなどのショップあり
「イースト」エリア
- マリーンパレード地区、パシリス地区、パヤレバ地区
- チャンギ空港への良好なアクセス
- イーストコーストパークで海望める物件多数
- 日本人学校小学部チャンギ校所在
「ウエスト」エリア
- クレメンティ地区、ジュロン地区
- 日系企業進出の郊外エリア
- 日本人学校（幼稚園/小学校/中学校）がクレメンティに存在
- 日本人駐在員ファミリーに人気
ハイクラス
1. The Sail @ Marina Bay（単身、カップル）
- エリア: マリーナ地区
- 交通: Downtown駅より徒歩3分（200m）
- 敷地権利: 99年リース、区分所有権
- 敷地面積: 9,563.6㎡
- 構造・階数: RC造 地上69階
- 総戸数: 1,111ユニット
- デベロッパー: City Developments Limited
- グレード: ハイクラス
- 竣工年: 2008年
参考賃貸価格:
- 1bed 55㎡：約S$4,500（約490,000円）〜
- 2bed 82㎡：約S$5,700（約580,000円）〜
- 3bed 122㎡：約S$8,300（約825,000円）〜
2. Silversea（カップル、家族）
- エリア: マリーンパレード地区
- 交通: 徒歩6分（440m）Marine Parade駅（2024年予定）
- 敷地権利: 99年リース、区分所有権
- 構造・階数: RC造 地上45階
- 総戸数: 383ユニット
- デベロッパー: Far East Group
- グレード: ハイクラス
- 竣工年: 2014年
参考賃貸価格:
- 2bed 90㎡：約S$5,600（約570,000円）〜
- 3bed 138㎡：約S$8,500（約860,000円）〜
- ペントハウス 330㎡：約S$18,000（約1,830,000円）〜
3. Rivière（カップル、家族）
- エリア: リバーバレー地区
- 交通: 徒歩5分（370m）Havelock駅、5分（390m）Great World駅
- 敷地権利: 99年リース、区分所有権
- 敷地面積: 13,481.7㎡
- 構造・階数: RC造 地上36階
- 総戸数: 455ユニット
- デベロッパー: FRASERS PROPERTY CORPORATE SERVICES PTE LTD
- グレード: ハイクラス
- 竣工年: 2023年
参考賃貸価格:
- 1bed 52㎡：約S$5,800（約590,000円）〜
- 2bed 76㎡：約S$8,500（約860,000円）〜
- 3bed 116㎡：約S$12,000（約1,220,000円）〜
ユニット見取り図・360度パノラマ写真:
4. Marina One Residences（単身、カップル）
- エリア: マリーナ地区
- 交通: 徒歩2分（120m）Marina Bay駅、4分（290m）Downtown駅
- 敷地権利: 99年リース、区分所有権
- 敷地面積: 26,244㎡
- 構造・階数: RC造 地上33階
- 総戸数: 1,042ユニット
- デベロッパー: MS RESIDENTIAL 2 PTE LTD（シンガポール・マレーシア政府JV）
- グレード: ハイクラス
- 竣工年: 2017年
参考賃貸価格:
- 1bed 62㎡：約S$5,000（約510,000円）〜
- 3bed 147㎡：約S$13,000（約1,320,000円）〜
ユニット見取り図・360度パノラマ写真:
ミドルクラス
5. The Woodleigh Residences（単身、カップル）
- エリア: ビダダリパーク地区
- 交通: 徒歩3分（210m）Woodleigh駅
- 敷地権利: 99年リース、区分所有権
- 敷地面積: 25,440㎡
- 構造・階数: RC造 地上13階（ショッピングモール複合施設）
- 総戸数: 667ユニット
- デベロッパー: THE WOODLEIGH RESIDENCES PTE LTD（シンガポールメディア・日本鹿島建設JV）
- グレード: ミドルクラス
- 竣工年: 2024年8月予定
参考賃貸価格:
- 2bed 69㎡：約S$5,000（約510,000円）〜
- 3bed 104㎡：約S$8,000（約810,000円）〜
ユニット見取り図・360度パノラマ写真:
6. J Gateway（家族）
- エリア: ジュロンイースト地区
- 交通: 徒歩3分（260m）Jurong East駅
- 敷地権利: 99年リース、区分所有権
- 構造・階数: RC造 地上38階
- 総戸数: 738ユニット
- デベロッパー: MCL Land (Gateway) Pte Ltd（香港大手ディベロッパー）
- グレード: ミドルクラス
- 竣工年: 2017年
参考賃貸価格:
- 1bed 47㎡：約S$3,800（約380,000円）〜
- 2bed 63㎡：約S$5,000（約510,000円）〜
- 3bed 100㎡：約S$6,800（約680,000円）〜
7. Coco Palms（家族）
- エリア: パシリス地区
- 交通: 徒歩5分（380m）Pasir Ris駅
- 敷地権利: 99年リース、区分所有権
- 構造・階数: RC造 地上16階
- 総戸数: 944ユニット
- デベロッパー: City Developments Limited
- グレード: ミドルクラス
- 竣工年: 2019年
参考賃貸価格:
- 1bed 43㎡：約S$2,300（約235,000円）〜
- 2bed 69㎡：約S$4,200（約427,000円）〜
- 3bed 84㎡：約S$5,000（約510,000円）〜
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